“房(fang)(fang)地產憑證資(zi)料采集(ji)(ji)與整理方法”獲國家專利，創新提高房(fang)(fang)地產項目(mu)數據(ju)采集(ji)(ji)效(xiao)率與質量
2023-07-12 1847
近日，由泰安協(xie)同軟件有(you)限公司(si)研發(fa)(fa)人員(yuan)發(fa)(fa)明設計的(de)房(fang)地產(chan)行(xing)業新(xin)技術——“一種房(fang)地產(chan)憑證資料采(cai)集與整理方(fang)法(fa)”成(cheng)功(gong)獲得了(le)國家實用(yong)新(xin)型專利授權。這一創(chuang)新(xin)方(fang)法(fa)將大大提高(gao)房(fang)地產(chan)行(xing)業的(de)效率(lv)和準(zhun)確性，為行(xing)業的(de)數字(zi)化轉型邁(mai)出了(le)重要一步。
近年來，房地(di)產(chan)行(xing)業以獨特的特性(xing)呈現(xian)出迅猛發展的趨勢，成為推(tui)動(dong)國民經濟(ji)發展的一支重要(yao)力(li)量(liang)和稅收收入(ru)增長的重要(yao)來源。但是隨(sui)著房產(chan)市場(chang)活躍的加劇，金融風險和房地(di)產(chan)行(xing)業泡沫經濟(ji)的產(chan)生，也給房地(di)產(chan)清算(suan)工(gong)作(zuo)帶來難題。
傳統上，房地(di)產(chan)憑(ping)(ping)證資(zi)料的(de)采集與整(zheng)理工(gong)作需(xu)要人工(gong)進行(xing)，涉及大量(liang)的(de)紙質文(wen)件和(he)繁雜的(de)手續。這不僅容(rong)易產(chan)生錯(cuo)誤和(he)遺(yi)漏，還消(xiao)耗了大量(liang)的(de)時間和(he)人力資(zi)源。因此，在現有(you)房地(di)產(chan)涉稅清算過程中(zhong)，如何提高房地(di)產(chan)涉稅資(zi)料的(de)采集效率(lv)，并對(dui)憑(ping)(ping)證資(zi)料快速(su)進行(xing)整(zheng)理，成為(wei)本(ben)領域技術人員(yuan)亟(ji)需(xu)解決的(de)問題。
而(er)“一種房(fang)地(di)(di)產憑證資(zi)料(liao)采(cai)集與整(zheng)理方法”采(cai)用了(le)(le)自動化技術和數(shu)據處理算(suan)法，能(neng)夠高效(xiao)地(di)(di)識別、提取和整(zheng)理憑證資(zi)料(liao)，大大減(jian)少(shao)了(le)(le)人工操作的需(xu)求(qiu)。
本發明公開了一種房地產憑證資料采集與整理方法，包括：
導入房地產財務明細數據，明細數據為房地產企業明細賬數據或序時賬數據；獲取待清算的房地產憑證附件；并批量上傳憑證相關的附件圖片；
識別附件圖片中的房地產成本憑證圖片；識別房地產成本憑證圖片的發票抬頭；提取發票抬頭的文字信息；
識別房地產成本憑證圖片的憑證類型，憑證類型包括：增值稅、營業稅和銀行回單；
根據房地產成本憑證圖片的憑證類型，調用相應的圖片識別模板，完成字段匹配，生成憑證的明細數據；
對憑證的明細數據進行重分類，實現對待清算的房地產憑證資料的采集與整理。
該方法可有效提高房地產涉稅(shui)資(zi)料的采集效率，并對采集到的憑證資(zi)料進行快速整理。
這項技術的應用將為房地產行業帶來諸多優勢。
首先，提高憑證資料采集與整理效率，減少了人工錯誤和遺漏的可能性，節省了大量時間和人力資源。
其次，通過數字化的處理和管理，房地產憑證資料的查詢和檢索變得更加方便快捷，提高了信息的可訪問性和準確性。
此外(wai)，這(zhe)一方法還(huan)有助于提高數據的安全性和(he)保密性，減少了紙質憑證資料(liao)的風(feng)險。
同時，此項技術已成功應用于協同軟件《土地增值稅清算輔助系統》中，系統利用圖像識別和文本處理技術，實現土地增值稅清算工作的智能數據導入、實時項目數據統計、大數據風險自動預警、成本自動分攤測算、智能生成納稅申報表和鑒證報告等功能。
隨著“一種房地(di)產憑證資料采集與整理(li)方(fang)法”的(de)成功獲得(de)國(guo)家實(shi)用新(xin)型專利授權，協(xie)同軟件(jian)研發(fa)團隊將(jiang)進一步完善技術(shu)細節(jie)，并主動(dong)尋(xun)求與房地(di)產行(xing)業合作，推動(dong)數字(zi)化(hua)技術(shu)的(de)廣泛(fan)應用和(he)推廣，為(wei)行(xing)業的(de)數字(zi)化(hua)轉(zhuan)型注入新(xin)的(de)活(huo)力。
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