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尊敬的(de)稅(shui)(shui)(shui)(shui)務(wu)同(tong)仁們：在稅(shui)(shui)(shui)(shui)收(shou)治理(li)現代(dai)化(hua)的(de)浪(lang)潮中，圍繞(rao)土(tu)地增(zeng)(zeng)值稅(shui)(shui)(shui)(shui)清(qing)算工(gong)(gong)作中的(de)受(shou)理(li)、分析(xi)、約談(tan)、測算、歸檔等關鍵環(huan)節，我(wo)們榮幸地向您(nin)(nin)介紹一(yi)(yi)套經過深(shen)入探討(tao)與實(shi)踐錘煉(lian)的(de)土(tu)地增(zeng)(zeng)值稅(shui)(shui)(shui)(shui)清(qing)算工(gong)(gong)作方(fang)(fang)法。這(zhe)套方(fang)(fang)法聚焦于(yu)清(qing)算審(shen)核(he)團(tuan)隊分工(gong)(gong)、資料(liao)申報規范、受(shou)理(li)質(zhi)量控(kong)制、審(shen)核(he)分析(xi)維度擴展(zhan)、計算公式(shi)(shi)簡化(hua)、調整過程追溯、審(shen)核(he)報告編(bian)寫(xie)以及數據再利用等關鍵環(huan)節，旨(zhi)在構(gou)建一(yi)(yi)個高效、透明、智(zhi)能化(hua)的(de)稅(shui)(shui)(shui)(shui)收(shou)管理(li)模(mo)式(shi)(shi)。2025 年向各地稅(shui)(shui)(shui)(shui)務(wu)機關推薦該工(gong)(gong)作模(mo)式(shi)(shi)，通過“實(shi)戰(zhan)化(hua)培(pei)訓”、“以干(gan)代(dai)訓”等方(fang)(fang)式(shi)(shi)，深(shen)化(hua)”以數治稅(shui)(shui)(shui)(shui)“理(li)念，從政策層面(mian)、執法層面(mian)，全過程、全透明式(shi)(shi)參與，把(ba)更(geng)多(duo)精力(li)放在提高管理(li)能力(li)上，形成(cheng)可(ke)(ke)復盤、可(ke)(ke)追溯的(de)新(xin)型管理(li)模(mo)式(shi)(shi)，釋放無效工(gong)(gong)作環(huan)節，提升(sheng)管理(li)效能，提升(sheng)征(zheng)管效率，打造在土(tu)地增(zeng)(zeng)值稅(shui)(shui)(shui)(shui)清(qing)算方(fang)(fang)面(mian)的(de)智(zhi)能化(hua)稅(shui)(shui)(shui)(shui)收(shou)治理(li)模(mo)式(shi)(shi)。對此我(wo)們誠摯邀請各地稅(shui)(shui)(shui)(shui)務(wu)干(gan)部及清(qing)算組(zu)成(cheng)員，共享經驗，共同(tong)進步(bu)。共同(tong)交流解決(jue)方(fang)(fang)案(an)，預約實(shi)戰(zhan)化(hua)培(pei)訓、溝通數據平臺部署，我(wo)們都將竭誠為您(nin)(nin)服務(wu)，期待(dai)與您(nin)(nin)攜手，共創智(zhi)慧稅(shui)(shui)(shui)(shui)務(wu)的(de)美好(hao)未(wei)來。

微信聯(lian)系獲取清(qing)算審核工(gong)作模式完整版

業務方案概述

01工作流程環節

02數據平臺應用流(liu)程(cheng)

（1）企業申(shen)報(bao)清(qing)算資料

納稅人按(an)照《土地增值稅清算申(shen)報表》數據內容要求對清算數據進行整理歸(gui)集，將項(xiang)目的數據以(yi)及各種證件資料(liao)(liao)、工程合同、發票憑證、結算信(xin)息等影(ying)印(yin)資料(liao)(liao)作為附件資料(liao)(liao)完成(cheng)關聯，解決(jue)企(qi)業提交清算時資料(liao)(liao)清單不明晰，資料(liao)(liao)申(shen)報不規范的問題，減少因在審核(he)時多次向企(qi)業索(suo)要資料(liao)(liao)的頻率。

（2）稅局清(qing)算審核工具包

局內清算組部署一臺(tai)電腦作(zuo)為清算審核工(gong)作(zuo)站，可(ke)以單機(ji)應(ying)用(yong)可(ke)以組局域網應(ying)用(yong)。

納稅(shui)(shui)人將“土地增值(zhi)稅(shui)(shui)清算申(shen)報表及數據(ju)(ju)附(fu)件”數據(ju)(ju)包提(ti)交(jiao)至稅(shui)(shui)務局后，導入清算審核系(xi)統。

首(shou)先，檢測納稅人提(ti)供的(de)申報表中(zhong)不規(gui)范(fan)、不完整的(de)數據內容，然后再導入到各(ge)項業務表中(zhong)。

其次(ci)，自動(dong)生成各項目的項目畫像，將(jiang)原有分散數(shu)據(ju)歸集生成直觀、可視(shi)的項目數(shu)據(ju)信息，降低(di)翻閱表格工作量。

然后，確定受(shou)理后，進(jin)行(xing)風險識別，生成項目風險分析報(bao)告(gao)，結合案頭分析補充(chong)內(nei)容，與納稅人進(jin)行(xing)意(yi)見交換，確認調整事項；

最后(hou)，根據確(que)定的(de)調整內(nei)容，填寫審(shen)(shen)定收入、成(cheng)本金額及(ji)審(shen)(shen)核意見(jian)后(hou)系統結(jie)合本地化政(zheng)策口徑自動計算(suan)各項增值率及(ji)清(qing)算(suan)稅(shui)款情況(kuang)，生成(cheng)清(qing)算(suan)審(shen)(shen)核底稿及(ji)清(qing)算(suan)審(shen)(shen)核報(bao)告，降低稅(shui)務干部手工(gong)計算(suan)審(shen)(shen)核結(jie)論的(de)難度及(ji)歸檔工(gong)作量。

附：申報表預評估(gu)檢測(ce)事項

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